В Верхней Пышме жителям одного дома хотят навязать управляющую компанию

Нажмите для предварительного просмотра изображения
Фото: www.vp-8.ru

Не так давно в одном из местных СМИ была опубликована статья «Наш дом - наш выбор!», в которой говорилось, что УК не «Царь и не Бог» и ее можно сменить по желанию собственников. Хотим поделиться историей, происходящей в нашем доме, которая началась в мае 2018 года и продолжается до настоящего времени.

 

Сразу обращу внимание, что в нашем доме указанная схема «Наш дом - наш выбор!» не работает! Судьбу дома пытаются вершить люди, которые в нем фактически не проживают и не являются собственниками. Причем, абсолютно наглым образом указанные лица игнорируют интересы и волеизъявления БОЛЬШИНСТВА (более 50%) собственников дома с их выбором управляющей компании.

В доме происходит беззаконие и произвол отдельно взятой группы людей, мотивация которых оставляет большой вопрос...

 

Итак, начало истории.

Мы являемся собственниками квартир по адресу г. Верхняя Пышма, ул. Феофанова, Д.2-Г и на протяжении всего периода наш дом обслуживает одна управляющая компания. В целом все мы всегда были довольны работой обслуживающей организации: в подъездах чисто, двор ухоженный, консьерж обязанности свои выполняет. Конечно, бывали какие-то замечания, но все разрешалось достаточно быстро и мирно. Можно сказать, что до настоящего времени мы и не сталкивались с нашей Управляющей компанией, т.к. видимых проблем не было, соответственно, нужды вникать в «кухню» ЖКХ не возникало. Казалось бы, всё должно всех устраивать в данной ситуации, но... к нашему удивлению – не тут-то было!

В начале мая 2018 года в нашем доме Советом было проведено общее собрание собственников жилья, основным вопросом которого была смена управляющей компании. По какой причине Совет дома решил менять Управляющую компанию нам не ясно. Задав данный вопрос инициаторам собрания: «в чем же конкретно их претензии действующей УК», четкого ответа не получили.

И мы решили ознакомиться с отзывами о предложенной новой УК. Относительно данной УК встречались такие высказывания как: подделка документов собственников по собраниям, долги перед ресурсоснабжающими организациями и т.д. Чем так полюбилось эта новая УК Совету дома?! Вопрос остается открытым.
Тем временем история с собранием набирала обороты. Согласно Сообщению проведения собрания, срок окончания подсчета голосов и составления протокола – 31.08.2018 г. Однако, 25.07.2018 г. на информационном стенде в холле был размещен некий документ - «Протокол счетной комиссии», в котором был подведен итог голосования общего собрания с большинством голосов «ЗА» новую управляющую компанию. В этом «протоколе» мы обратили внимание, что в голосовании якобы приняли участие 148 квартир и порядка 33% из них проголосовали за смену УК (то есть примерно 93 квартиры).

В доме 228 квартир. И в тот срок, который наш Совет дома изначально определил нам для голосования - а это до 30.08.2018 г. до 21-00 часов, собственники еще 116 квартир и 3 офисных помещения приняли участие в голосовании и заполнили бланки решений. Единогласно БОЛЬШИНСТВОМ собственников (116 квартир и порядка 53 квартир ранее - итого 169 квартир из 228) принято решение в пользу действующей Управляющей компании.

Но эти решения идут в разрез с интересами кучки людей, называющих себя Советом дома. Поэтому Совет дома просто не стал принимать эти бюллетени при подсчете голосов, можно сказать, проигнорировав РЕШЕНИЕ собственников квартир и офисов.

Вместо этого, 02.09.2018 г. в группу WhatsApp представители Совета Дома отправляют снова некий документ - «протокол счетной комиссии» от 31.08.2018 г., где принято решение о смене УК.

Данный документ отличался от предыдущего протокола, вывешенного в холле 25.07.2018 г., только общей площадью дома. Его данные свидетельствуют о том, что переданные нами бюллетени, в которых мы голосовали в пользу действующей УК, не учтены при подсчете голосов.

Нами было принято решение передать оригиналы собранных решений, неучтенных в «Протоколе счетной комиссии», в действующую управляющую организацию с поручением передать оригиналы в Департамент ГЖИ по Свердловской области.

На сегодняшний момент вопрос о смене Управляющей компании нашего дома остается открытым. Большинство собственников усомнились в деятельности работы Совета дома. Думаю, что мы отстоим наши интересы и останемся на прежнем высоком уровне обслуживания, а не перейдем к организации с крайне сомнительной репутацией.

Своим обращением мы хотим еще раз предупредить и якобы новую выбранную управляющую компанию, и наш Совет дома - ваши действия незаконны, они идут вразрез с мнением большинства собственников помещений в доме. Мы предпримем все необходимые меры по недопущению произвола и захвата нашего дома.

Прошу все надзорные органы обратить внимание на ситуацию, которая складывается в нашем городе, на незаконные и мошеннические действия, которые ведут члены совета МКД и новая УК.

 

P.S. На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции):

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами. Как документы, удостоверяющие факты, и влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

И с момента вступления в силу (а именно, с 28.12.2015 г.) новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

 

 

Жительница дома ул.Феофанова 2г

Гусева Мария

Верхняя Пышма, Феофанова 2г

 
По теме
В Хакасии 15-летняя школьница стала фигуранткой уголовного дела после того, как в шутку разместила у себя в Telegram-канале ложный пост с предложением за деньги устроить подрыв стратегического объекта.
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
КП Екатеринбург
Я читаю и рисую 2024 - Библиотека Гавань Традиционная выставка картин Детской школы искусств памяти Владимира Алексеевича Кашкина.
Библиотека Гавань
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru
Маша Миронова - Рулить должна молодёжь - Газета Зареченская Ярмарка Маша Миронова - Рулить должна молодёжь Маша Миронова - Рулить должна молодёжь   Сегодня мы решили поговорить с необычной именинницей.
Газета Зареченская Ярмарка